Oマンション渋谷
賃貸住宅事業
引渡日：2015/3
敷地面積：599.97 ㎡
延床面積：1663.62 ㎡
建物概要：共同住宅 鉄筋コンクリート造 ５+B1階
本計画地は、敷地面積が890㎡ほどあり、3方向が道路に面しているが、東側の道路から約0.5m高く、西側の道路からは5mほど高い敷地となっています。
お施主様からは、自宅を併設した賃貸マンションを考えているが、最寄りの駅からは徒歩13分ほどあるため、すべてを賃貸マンションでは長い目で見た場合に空室リスクと家賃の下落が心配なので、何か安定した賃貸事業を提案してほしいとの要望でした。
当社は、290㎡分で助成金を活用したケアハウス（都市型軽費老人ホーム）で計画し、600㎡分で住居併用の賃貸マンションを計画しました。
特に、賃貸マンションには、道路の高低差を利用した地下車庫を設けました。
お施主様の奥様が外構のデザイナーをされていますので、ご自宅は打ち合わせを重ねつつ、天然素材にこだわったヨーロッパ調の雰囲気をかもしだすデザインとしました。
西側には富士山が望めるので、リビング、キッチン並びに主寝室それぞれから望めることと陽光に満ちた空間とプランにしました。