Tマンション浦安
賃貸住宅事業
引渡日：2015/3
敷地面積：509.97 ㎡
延床面積：991.36 ㎡
建物概要：共同住宅・店舗 鉄筋コンクリート造 5階
本計画は、東日本大震災の影響で既存のRC造3階建の建物は一部にひび割れも目立ちまた、1階店舗は1年近く空室の状況でした。
しかし、浦安駅から徒歩8分で、旧千葉街道沿いにあり車の通行も多く賃貸住居として立地条件は良い場所なので、お施主様からは、1階を飲食以外の安定した店舗にして2階から上階を賃貸マンションにしたいとの要望でした。
また、お施主様は会社を経営していますが、ご子息は経営を手伝いつつ新しく事業をしたいので、何かアイディアがほしいとの要望もありました。
当社の計画は、1階に1/2を自営の大型機械のコインランドリーを配置して、1/2を美容院を誘致しました。2階から4階を賃貸マンションとして4階の一部には、ご子息の住居を設けた設計としました。
近隣には、ファミリー向けもありますが、単身者向けアパートが多いため、ディンクス層をターゲットした1LDKとしました。外観は近隣建物との差別化を計るためシンプルでありながら斬新さを演出しました。