Kマンション台東区
賃貸住宅事業
引渡日：2016/8
敷地面積：318.49 ㎡
延床面積：828.14 ㎡
建物概要：共同住宅 鉄筋コンクリート造 5階
本計画地は、台東区から不燃化特区に指定されている地域で、お施主様所有の既存アパートは、築50年以上の木造アパートでご自宅も床が下がり、安全上にも問題がある老朽化が進んだ建物でした。台東区は特に重点地区には「密集事業による建替え助成制度」がありますので、その制度を活用してオーナー住居を併用した耐火建築の賃貸マンションを計画することにしました。
計画地は道路も狭く木造住宅に囲まれている土地ですが、3階以上になると見晴らしも良く、スカイツリーや夏には花火も望める環境であることがわかりました。
そこで、5階にオーナー住戸2世帯を配置して、1階から4階に単身者向けの1Kタイプと単身者からディンクス向けの1LDKを組み合わせたプランにしました。